IMMOBILI TOSCANI - Sesto Fiorentino

Complesso immobiliare nelle colline di Empoli

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Rif: ITSM517

EMPOLI

FIRENZE - zona Cerbaiola
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ITSM517 - VILLA DI CLASSE e sobrietà, in località CERBAIOLA, situata in POSIZIONE STRATEGICA vicino all’arteria di grande comunicazione FI-PI-LI, ma immersa nella quiete della CAMPAGNA TOSCANA, a soli 20 minuti da FIRENZE e PISA.
La proprietà ha due diversi accessi, uno dalla strada principale e l'altro dalla parte opposta, che rendono POSSIBILE IL FRAZIONAMENTO in due unità immobiliari. Infatti i fabbricati principali sono due: la CASA PADRONALE di circa 550 mq, di cui 375 a civile abitazione e 175 a uso rurale, e il FIENILE di 220 mq rurali.
Entrambi si affacciano sul’aia, fulcro del complesso.
La casa padronale è costituita da una LOGGIA COPERTA e un ingresso signorile con TRE AMPI VANI al piano terra, che possono essere adibiti a studio o palestra e ampia zona living.
Al primo piano abbiamo il SALOTTO, con CAMINETTO IN PIETRA ANTICA, una luminosa SALA DA PRANZO, TRE CAMERE, uno STUDIO e TRE BAGNI.
Infine una scala conduce allo studio nella cosiddetta COLOMBAIA.
Il fienile è da ristrutturare, adatto a divenire un elegante open space.
Il terreno intorno ai fabbricati è composto da un RESEDE di circa 2.700 mq, comprendente l’aia circondata da alberi secolari di alto fusto come pini, cipressi e lecci e da un TERRENO AGRICOLO DI 16.530 MQ, con un OLIVETO di 200 piante, tipico delle proprietà in Toscana.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it
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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 375 Mq 375 Mqc
Cantina collegata 0 Mq 0 Mqc
Giardino appartamento collegato 2.700 Mq 74 Mqc
Posto auto scoperto 0 Mq 0 Mqc
Terrazza collegata coperta 0 Mq 0 Mqc
Totale 449 Mqc

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