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IMMOBILI TOSCANI - Sesto Fiorentino
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Sesto Fiorentino Firenze
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IMMOBILI TOSCANI - Firenze
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Firenze Firenze
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I nostri consigli

Vendere la propria abitazione è una cosa seria. Non ti improvvisare. Ci vuole competenza prima di tutto e poi tanto, tanto tempo. Per questo motivo ci sono gli agenti immobiliare e prima di scegliere l’agenzia giusta leggi questi consigli. Potrai vendere la tua casa in tempi brevi e al massimo prezzo di mercato.

PRIMO CONSIGLIO : FIDUCIA AL TUO AGENTE IMMOBILIARE La scelta dell’agenzia è prioritaria. Prediligi un incarico in esclusiva. Avrai un unico interlocutore. Chiedi cosa farà per promuovere la tua casa e i sevizi che ti offrirà. Soprattutto i tempi previsti e confrontati con lui per individuare il prezzo di mercato. Un’esclusiva con il prezzo giusto ha tempi di realizzo per la vendita massimo 7 mesi.

SECONDO CONSIGLIO: ESCLUSIVA CON MULTINCARICO Il mercato immobiliare è molto cambiato. Adesso lo scopo dell’agente immobiliare è vendere la casa del cliente in tempi brevi. L’agente immobiliare deve avere rispetto della fiducia che gli riservi. Per questo motivo ti consigliamo agenzie immobiliari che lavorano in condivisione. Scegliere un agenzia che condividerà la tua casa con altri selezionati agenti immobiliari permetterà al tuo immobile di essere più visto e magari di venire a conoscenza a clienti di altre agenzie che magari stavano cercando proprio quella casa. Non limitiamo questo processo, forse il professionista guadagnerà un po’ meno, ma il servizio che potrà offrirti è senz’altro migliore

TERZO CONSIGLIO: NON PENSARE ALLA PROVVIGIONE COME UN COSTO Affidarsi ad un bravo agente immobiliare ti fa ridurre notevolmente il prezzo in fase di trattativa. Dati alla mano quando un privato vende in maniera diretta la propria abitazione per concludere la trattativa riduce il prezzo oltre il 20% arrivando in alcuni casi anche al 25%. Un bravo agente immobiliare fa scendere questa scontistica abitualmente al 12-13%. Al netto delle provvigioni il guadagno del “non fai da te” si stabilizza intorno al 5-7% , e soprattutto risparmi il tuo tempo libero e hai un professionista, in pratica a costo zero, che ti segue.

Riprendendo un vecchio spot di un’agenzia di viaggi sarebbe proprio il caso di dire: vendita casa fai da te? Ahi ahi ahi!

 

Partiamo dicendo che la proposta fatta in agenzia da un proponente acquirente se accettata dal venditore diventa contratto preliminare per la vendita. Sapere, quindi, in cosa consiste e come funziona ...

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Data: giovedì 26 novembre 2020

Dal 15 Novembre la Toscana è zona rossa. E' lo scenario più drammatico. La zona rossa è quella in cui si sta verificando il più alto numero di contagi, tanto che la diffusione ha raggiunto un indice ...

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Data: lunedì 16 novembre 2020
Autore: realgest.it

A seguito dell'ingresso a partire da oggi mercoledì 11 novembre 2020 della Regione Toscana nell'area di classificazione Covid 19 a elevata gravità, cosiddetta "zona arancione", il mercato immobiliare ...

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Data: mercoledì 11 novembre 2020

Nessuna perplessità da parte di FIAIP sul DPCM 3 novembre 2020 contenente le nuove misure per fronteggiare l'emergenza epidemiologica da Covid-19. Le agenzie immobiliari possono continuare ad operare ...

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Data: venerdì 6 novembre 2020
Autore: www.fiaip.it

Marco Grillo, amministratore delegato di Abitare In, che a Milano sta costruendo oltre duemila abitazioni: "La produttività potrebbe ridursi, presto il via a nuovi strumenti per la vendita online" ...

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Data: venerdì 15 maggio 2020
Autore: Da La Repubblica 04 Maggio 2020

I dati ci arrivano dal bollettino Eurostat. In italia ogni residente ha a disposizione 1,4 stanza. In questi giorni l'elemento casa è diventato basilare per vivere in quarantena e più che mai in ...

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Data: mercoledì 8 aprile 2020
Autore: Marco Miniati

I giorni della quarantena per il coronavirus sono sempre più lunghi e così anche la convivenza in casa comincia ad avere più di un problema. Le quattro mura domestiche abituate la maggior parte dei ...

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Data: sabato 28 marzo 2020
Autore: da Ansa.it

E' la domanda che si fa chi deve mettere in vendita la propria casa. Ma prima di questa è bene capire se la vogliamo vendere davvero e sgombrare qualsiasi dubbio. In altri articoli abbiamo già ...

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Data: venerdì 16 marzo 2018

MERCOLEDÌ 28 GIUGNO 2017 CERCHI CASA? NO PROBLEM C'E' IL PROPERTY FINDER CERCARE CASA CHE FATICA! E' una frase tipica di chi cerca casa. Nella mia agenzia entrano molte persone che dopo mesi di ...

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Data: lunedì 17 luglio 2017