IMMOBILI TOSCANI

Le Cure - Elegante appartamento panoramico al piano attico con ASCENSORE, CONTRATTO TRANSITORIO 6/12 MESI NO RESIDENZA

A soli cento metri dalla vivace Piazza delle Cure, proponiamo uno bell'appartamento al piano attico, MOLTO LUMINOSO e PANORAMICO, di circa 180 mq calpestabili, arricchito da tre TERRAZZI per un totale di 50 mq.

L'immobile si sviluppa su due livelli, il terzo e il quarto piano di una palazzina dei primi del '900 situata in via Boccaccio, nei pressi di Piazza delle Cure.

Al terzo piano troviamo una funzionale distribuzione degli ambienti: tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni (uno con vasca e uno con doccia), oltre a un wc/lavanderia. La zona giorno comprende due ACCOGLIENTI salotti, uno dei quali arricchito da un pianoforte e l'altro con TV, e un grande tinello/sala da pranzo che si affaccia su una PIACEVOLE cucina. Un DELIZIOSO terrazzino completa questo piano, creando uno spazio deale per momenti di relax.

Una caratteristica scala a chiocciola in ghisa conduce al quarto piano, dove si trova una VERSATILE camera/studio con un piccolo bagno privato provvisto di doccia. Dalla camera/studio si accede a una TERRAZZA COPERTA, perfetta per pranzare o cenare all'aperto, ammirando la SUGGESTIVA vista sulla collina di Fiesole. La proprietà è ulteriormente valorizzata da una TERRAZZA BELVEDERE, che offre una BELLISSIMA vista sulle colline Firenze e Fiesole, accessibile dalla terrazza coperta.

L'appartamento è dotato di una pratica cantina, ideale per il deposito di biciclette.

Caratteristiche aggiuntive:
- Riscaldamento termo singolo
- Cucina completa di elettrodomestici: frigo con freezer, lavatrice, lavastoviglie e forno
- Aria condizionata in alcune stanze (tinello, salotto con pianoforte e camera/studio al quarto piano)

POSIZIONE
L'appartamento si trova in una posizione STRATEGICA, vicino alla vivace Piazza delle Cure, dove ogni giorno si svolge un mercato ricco di prodotti freschi. Nei dintorni sono presenti farmacie, edicole, ristoranti, una enoteca e una delle migliori gelaterie di Firenze. A breve distanza si trovano anche un supermercato e numerosi negozi specializzati.

Per gli amanti della natura e dello sport, la zona offre PIACEVOLI percorsi per footing e passeggiate. Salendo per via Boccaccio, è possibile raggiungere anche a piedi San Domenico di Fiesole, sede dell'Università Europea. Inoltre, il sottopasso delle Cure permette di arrivare in soli 20 minuti a piedi in Piazza del Duomo, cuore del centro storico di Firenze.

CONDIZIONI E DISPONIBILITA'
La casa viene consegnata arredata o semi arredata. ALCUNI MOBILI E QUADRI PRESENTI NELLE FOTO NON SONO INCLUSI

- Contratto transitorio di 6/12 mesi, NON È
POSSIBILE PRENDERE LA RESIDENZA
- Cauzione 2 mensilità
- condominio 165 euro comprensivo di TARI
- utenze luce, acqua, gas a consumo (ultimo anno circa 330 euro al mese)
- Disponibile dal 1 maggio 2026
- SOLO REFERENZIATI SONO RICHIESTE GARANZIE