IMMOBILI TOSCANI

ITRF2623 - Siamo nei pressi del PONTE ROSSO, sul primo tratto della VIA FAENTINA che guarda il fiume Mugnone, una strada tranquilla e fuori dal traffico,  a 5min. a piedi da Piazza della Libertà dove passa la tranvia che porta alla stazione, all’aeroporto e a Careggi e a pochi passi dal giardino dell’orticoltura.
La zona è ben servita da negozi di quartiere, bar e ristoranti oltre che scuole e bus.

L’EDIFICIO : È un palazzo a schiera dei primi del ‘900, con un bell'ingresso tipico dell’epoca con scale in pietra serena e corrimano originale in ferro battuto.
La FACCIATA ed il TETTO sono stati RESTAURATI nel 2024, le parti condominiali sono in ottime condizioni. Non c’è l’ascensore ma eventualmente c’è lo spazio, nella colonna delle scale, per realizzarlo.

L’APPARTAMENTO : Entri e già dall’ingresso sei accolto da una splendida luce, mossa dalle fronde degli alberi secolari sul greto del fiume.
L’appartamento è di 121 mq commerciali, RISTRUTTURATO con molta cura e materiali di pregio.
Nella spaziosa CUCINA-PRANZO ci sono due grandi finestre che guardano a sud verso il fiume. La cucina è completa di tutti gli elettrodomestici di prima qualità, incassati in mobili di ottima finitura, a lato è uno spazioso RIPOSTIGLIO, con finestra, dove è collocata la caldaia a metano.
Il pavimento è in listoni di quercia che corrono in ogni stanza, compresi i 2 grandi bagni finestrati. Il SOGGIORNO si affaccia sulla via, verso nord, così come le TRE CAMERE da letto, DUE MATRIMONIALI ed una SINGOLA.
Le finestre hanno doppi VETRI TERMICI di ultima generazione e l’ARIA CONDIZIONATA è in tutte le stanze.

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