IMMOBILI TOSCANI IMMOBILI TOSCANI

IMMOBILI TOSCANI

Rif ITPR2489

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Descrizione

ITPR2489 – PORZIONE DI COLONICA elegante e raffinata, oasi di pace pressi VILLA REALE sede dell’ACCADEMIA della CRUSCA, vicino alle arterie principali che portano a Firenze centro e a Sesto Fiorentino, all’aeroporto, alle autostrade e a tutti gli Ospedali, immersa nel verde in esclusivo COMPLESSO RESIDENZIALE tranquillo e riservato di poche unità abitative, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con finiture eleganti e di gran pregio.
L’entrata tramite CANCELLO AUTOMATICO conduce ad un primo vialetto a comune e poi ai singoli accessi privati. QUATTRO POSTI AUTO COPERTI esclusivi, GRANDE GIARDINO che circonda l’intera proprietà in parte attrezzato per area pranzo, una zona relax e in parte occupato da una PISCINA IN MURATURA con SPOGLIATOIO e piccolo annesso. Alberi ad alto fusto e un’alta siepe che circonda l’intera proprietà.
L'immobile si sviluppa al piano d'ingresso con un'ampia e molto luminosa zona SOGGIORNO con TERMOCAMINO, CUCINA ABITABILE con DISPENSA e servizio; al piano superiore è composta da TRE CAMERE da letto MATRIMONIALI di cui due dotate di SOPPALCO ABITABILE e ciascuna delle quali servita da BAGNO PRIVATO.
Al piano interrato si apre un ampio spazio TAVERNA con ulteriori due vani e due servizi completi, LAVANDERIA, spazio TECNICO e cantina. Termo singolo e ARIA CONDIZIONATA.
Il giardino si sviluppa su due livelli, prato all’inglese e ampi spazi confort attrezzati per vivere momenti di convivialità e puro relax. OGGETTO UNICO.

Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it
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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 320 Mq 320 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 10 Mq 3 Mqc
Soppalco con altezza media minima mt 2,40 - piano terra 30 Mq 24 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 100 Mq 75 Mqc
Totale 422 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif ITPR2489
Prezzo € 1.650.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Castello
Superficie 320 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 5
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 84 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 350
Anno di costruzione 2009
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Taverna 100 mq
Piscina si
Terrazza 10 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

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CELUI FIRENZE S.R.L
Via Masaccio 115 50132 FIRENZE (FI)
055286833
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