IMMOBILI TOSCANI
Rif ITLM2675
Descrizione
ITLM2675 - Questa prestigiosa proprietà occupa l'intero primo piano di un elegante villino bifamiliare, ed è situata in un contesto residenziale esclusivo ai piedi di via Bolognese, in un'area tranquilla e signorile, caratterizzata da ville storiche e spazi verdi.
La proprietà si presenta attualmente suddivisa in DUE UNITÀ ABITATIVE complete e attigue, che possono tuttavia essere facilmente riportate alla configurazione originaria di un unico GRANDE APPARTAMENTO che occupa l’INTERO PRIMO PIANO del villino.
Gli interni sono curati ed eleganti e presentano ancora le rifiniture originali dai materiali di pregio come il marmo e il legno di quercia.
La prima unità è composta da un pratico ingresso, un'ampia area di rappresentanza con generoso DOPPIO SALONE dal bellissimo CAMINO centrale e un’ ampia TERRAZZA con vista sul quartiere. A completare la zona giorno troviamo il vano CUCINA separato e funzionale. La zona notte comprende DUE CAMERE MATRIMONIALI e due bagni, uno dei quali ha accede ad un piccolo terrazzino privato. Completa questa unità un comodo RIPOSTIGLIO che offre un ulteriore spazio interno.
La seconda unità ha interni eleganti e funzionali e si apre su un ampio SOGGIORNO con porte finestre che affacciate su di una spaziosa TERRAZZA, ideale per pranzi e cene all’aperto. Anche il vano CUCINA, separato e ABITABILE, accede direttamente sul TERRAZZO per offrire il massimo della funzionalità. Questa seconda unità, offre inoltre una spaziosa CAMERA MATRIMONIALE e due bagni finestrati. Tramite scala interna, inoltre, si accede al piano sottostante (terreno) dove si trova un ampio VANO POLIFUNZIONALE da poter utilizzare come studio, taverna, palestra, stanza giochi o camera ospiti.
Completano la proprietà un GARAGE DOPPIO, TRE CANTINE e un grande GIARDINO PRIVATO di circa 200 m², parzialmente pavimentato, con affacci interni e spazi perfetti per attività all’aperto.
Questa proprietà si trova a pochi chilometri dal cuore di Firenze, in zona servita e facilmente raggiungibile con tutti i mezzi pubblici, tuttavia offre una posizione collinare e tranquilla se pure a poca distanza dal centro città.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it
Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare.
La proprietà si presenta attualmente suddivisa in DUE UNITÀ ABITATIVE complete e attigue, che possono tuttavia essere facilmente riportate alla configurazione originaria di un unico GRANDE APPARTAMENTO che occupa l’INTERO PRIMO PIANO del villino.
Gli interni sono curati ed eleganti e presentano ancora le rifiniture originali dai materiali di pregio come il marmo e il legno di quercia.
La prima unità è composta da un pratico ingresso, un'ampia area di rappresentanza con generoso DOPPIO SALONE dal bellissimo CAMINO centrale e un’ ampia TERRAZZA con vista sul quartiere. A completare la zona giorno troviamo il vano CUCINA separato e funzionale. La zona notte comprende DUE CAMERE MATRIMONIALI e due bagni, uno dei quali ha accede ad un piccolo terrazzino privato. Completa questa unità un comodo RIPOSTIGLIO che offre un ulteriore spazio interno.
La seconda unità ha interni eleganti e funzionali e si apre su un ampio SOGGIORNO con porte finestre che affacciate su di una spaziosa TERRAZZA, ideale per pranzi e cene all’aperto. Anche il vano CUCINA, separato e ABITABILE, accede direttamente sul TERRAZZO per offrire il massimo della funzionalità. Questa seconda unità, offre inoltre una spaziosa CAMERA MATRIMONIALE e due bagni finestrati. Tramite scala interna, inoltre, si accede al piano sottostante (terreno) dove si trova un ampio VANO POLIFUNZIONALE da poter utilizzare come studio, taverna, palestra, stanza giochi o camera ospiti.
Completano la proprietà un GARAGE DOPPIO, TRE CANTINE e un grande GIARDINO PRIVATO di circa 200 m², parzialmente pavimentato, con affacci interni e spazi perfetti per attività all’aperto.
Questa proprietà si trova a pochi chilometri dal cuore di Firenze, in zona servita e facilmente raggiungibile con tutti i mezzi pubblici, tuttavia offre una posizione collinare e tranquilla se pure a poca distanza dal centro città.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 301 Mq | 301 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 100 Mq | 15 Mqc |
| Box collegato - piano terra | 29 Mq | 17 Mqc |
| Cantina collegata - piano terra | 51 Mq | 26 Mqc |
| Terrazza collegata coperta - 1° piano | 22 Mq | 8 Mqc |
| Balcone coperto - 1° piano | 10 Mq | 4 Mqc |
| Totale | 371 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif ITLM2675
Prezzo € 1.150.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Vittorio Emanuele
Vani 10
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1950
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
IMMOBILI TOSCANI
Via Masaccio 115 50132 FIRENZE (FI)
055286833
Via Masaccio 115 50132 FIRENZE (FI)
055286833
P.IVA/C.F.: 06865140484
C.F.: 06865140484
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