IMMOBILI TOSCANI

ITPR2782 - PUCCINOTTI in posizione ben visibile, FONDO COMMERCIALE di 143 mq con AMPIO SPORTO SU STRADA e altezza soffitti mt. 4,20, attualmente LOCATO ad attività di lavanderia con OTTIMA REDDITIVITÀ.
Al piano strada ingresso su AMPIO VANO PRINCIPALE con due finestre che affacciano su passaggio condominiale laterale, ULTERIORI TRE VANI posteriori, tutti finestrati su corte interna, oltre servizio igienico. Porta posteriore su CORTILE INTERNO. Al piano sottosuolo, collegato da scala interna, si trova un RIPOSTIGLIO e secondo servizio.
Il fondo è DA RISTRUTTURARE, con interessante POSSIBILITÀ di CAMBIO di DESTINAZIONE D’USO. Attualmente accatastato C/3, è locato con contratto in essere (ultima proroga in scadenza nel 2029), ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato con prospettiva di valorizzazione futura.

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