Contratto di Locazione: l'alternativa al Mutuo
Scopri l'opportunità unica della locazione con riscatto!
Affitta la tua casa dei sogni con la prospettiva di possederla. Come funziona? All'interno del contratto di locazione, regolamentato dal Decreto Sblocca Italia DL. 133/2014, troverai una clausola che ti dà l'opzione di acquistare la proprietà al termine del periodo di locazione.
Il prezzo di acquisto è fissato in anticipo, trasformando gli affitti pagati in un investimento per il tuo futuro patrimonio. Scegli tra diverse opzioni contrattuali:
- con il diritto all'acquisto, hai il controllo finale;
- con il patto di futura vendita, il destino è deciso, ma la decisione rimane tua;
- con il contratto con riserva di proprietà, diventi proprietario al termine del contratto.
Il contratto può durare fino a 10 anni, registrato legalmente nei registri immobiliari. Durante questo periodo, godi di esenzioni fiscali come la Tasi e l'IMU, anche se l'affitto potrebbe essere più consistente. Il prezzo di acquisto fisso è un grande vantaggio, ma resta consapevole del mercato immobiliare: potrebbe essere un vantaggio o uno svantaggio a seconda delle fluttuazioni del mercato.